Política de Privacidad

Última actualización: Noviembre 2025

​

ENRIQUE VILLALOBOS (en adelante "TUCASITA"), con domicilio para oír y recibir notificaciones en la CALLE NIÑOS HÉROES 116 INT. 1, C.P. 47180, MUNICIPIO DE ARANDAS, JALISCO, MÉXICO, es el responsable del uso y protección de sus datos personales, y al respecto le informa lo siguiente:

​

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, ponemos a su disposición el presente documento.

​

1. ¿PARA QUÉ FINES UTILIZAREMOS SUS DATOS PERSONALES?
Los datos personales que recabamos de usted los utilizaremos para las siguientes finalidades que son necesarias para el servicio que solicita (Finalidades Primarias):

• Evaluación de Viabilidad Inmobiliaria: Analizar la situación física, legal y financiera de su inmueble para determinar una posible oferta de compra, coinversión o gestión de venta.

• Gestión de Adeudos: Verificar (con su consentimiento) el estatus de su crédito ante instituciones como INFONAVIT, FOVISSSTE o Instituciones Bancarias, así como adeudos de servicios (SIAPA, SAPAL, CFE, Predial).

• Identificación y Seguridad: Verificar su identidad como propietario o apoderado legal del inmueble y realizar filtros de seguridad operativa antes de programar visitas físicas.

• Formalización Legal: Elaboración de contratos privados, promesas de compraventa, cartas de intención y coordinación con Notarías Públicas para la escrituración.

• Video-Diagnóstico: Análisis de las imágenes y videos proporcionados por usted a través de medios digitales (WhatsApp/Sitio Web) para la inspección remota del inmueble.

 

De manera adicional, utilizaremos su información personal para las siguientes finalidades que no son necesarias para el servicio solicitado, pero que nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención (Finalidades Secundarias):

• Envío de información sobre oportunidades de inversión.

• Boletines informativos sobre temas inmobiliarios.

• Uso de imágenes de fachada (sin revelar datos personales ni ubicación exacta) para fines estadísticos o de "Casos de Éxito" en redes sociales (previa disociación de la identidad).

 

En caso de que no desee que sus datos personales sean tratados para estos fines secundarios, usted puede presentar desde este momento un escrito vía correo electrónico a tucasita.enrique@gmail.com.

​

2. ¿QUÉ DATOS PERSONALES UTILIZAREMOS PARA ESTOS FINES?
Para llevar a cabo las finalidades descritas en el presente aviso de privacidad, utilizaremos los siguientes datos personales:

• Datos de Identificación: Nombre completo, identificación oficial (INE/Pasaporte), CURP, RFC.

• Datos de Contacto: Domicilio, teléfono celular, correo electrónico.

• Datos Patrimoniales y Financieros (Sensibles): Escrituras de propiedad, número de crédito Infonavit, saldo de adeudos hipotecarios, recibos de servicios (agua, luz, predial), y videos/fotografías del interior y exterior de su propiedad.

 

Aviso Especial sobre Datos Financieros: Al proporcionar sus datos relativos a adeudos y créditos hipotecarios a través de nuestros canales digitales (WhatsApp, ManyChat, Web), usted otorga su consentimiento expreso para que TUCASITA los utilice exclusivamente para el análisis de viabilidad comercial de la operación inmobiliaria.

​

3. TRANSFERENCIA DE DATOS PERSONALES

Le informamos que sus datos personales pueden ser compartidos dentro y fuera del país con las siguientes personas, empresas, organizaciones y autoridades distintas a nosotros, para los siguientes fines:

• Notarías Públicas: Para la formalización de contratos, poderes y escrituras.

• Instituciones Públicas (Registro Público de la Propiedad, Catastro): Para validación de la tenencia de la tierra.

• Contratistas y Arquitectos: Datos limitados a la ubicación del inmueble para fines de presupuestación de obra y remodelación.

 

Nos comprometemos a no transferir su información personal a terceros sin su consentimiento, salvo las excepciones previstas en el artículo 37 de la LFPDPPP, así como a realizar esta transferencia en los términos que fija esa ley.

​

4. ¿CÓMO PUEDE ACCEDER, RECTIFICAR O CANCELAR SUS DATOS PERSONALES, U OPONERSE A SU USO? (DERECHOS ARCO)

Usted tiene derecho a conocer qué datos personales tenemos de usted, para qué los utilizamos y las condiciones del uso que les damos (Acceso). Asimismo, es su derecho solicitar la corrección de su información personal en caso de que esté desactualizada, sea inexacta o incompleta (Rectificación); que la eliminemos de nuestros registros o bases de datos cuando considere que la misma no está siendo utilizada conforme a los principios, deberes y obligaciones previstas en la normativa (Cancelación); así como oponerse al uso de sus datos personales para fines específicos (Oposición). Estos derechos se conocen como derechos ARCO.

​

Para el ejercicio de cualquiera de los derechos ARCO, usted deberá presentar la solicitud respectiva a través del siguiente medio:

• Correo electrónico: tucasita.enrique@gmail.com

• Atención: Departamento de Datos Personales de TUCASITA.

 

Su solicitud deberá contener: (I) Nombre del titular y medio para comunicarle la respuesta; (II) Documentos que acrediten su identidad; (III) Descripción clara de los datos personales respecto de los que se busca ejercer el derecho; y (IV) Cualquier otro elemento que facilite la localización de los datos.

 

5. USO DE COOKIES Y TECNOLOGÍAS DE RASTREO
Le informamos que en nuestra página de Internet utilizamos cookies, web beacons y otras tecnologías a través de las cuales es posible monitorear su comportamiento como usuario de Internet, para brindarle un mejor servicio y experiencia de usuario al navegar en nuestra página. Los datos que obtenemos de estas tecnologías de rastreo son los siguientes: horario de navegación, tiempo de navegación en nuestra página web, secciones consultadas. Estas tecnologías pueden deshabilitarse en la configuración de su navegador.

 

6. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD LEGAL (DISCLAIMER)
TUCASITA hace de su conocimiento que no es un despacho jurídico, fiscal, ni contable, y no presta servicios de asesoría legal ni representa legalmente al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ni a ninguna otra institución financiera. Los análisis, diagnósticos y propuestas presentadas por TUCASITA son de carácter estrictamente comercial y de inversión inmobiliaria. Cualquier decisión legal que tome el titular derivada de nuestros servicios es bajo su propia responsabilidad.

 

7. CAMBIOS AL AVISO DE PRIVACIDAD
El presente aviso de privacidad puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales; de nuestras propias necesidades por los productos o servicios que ofrecemos; de nuestras prácticas de privacidad; o por otras causas. Nos comprometemos a mantenerlo informado sobre los cambios que pueda sufrir el presente aviso de privacidad a través de nuestro sitio web: www.tucasitamx.com